Где покупать коммерческую недвижимость

Многие из нас не понаслышке знают, насколько высоким и стабильным может быть доход от коммерческой недвижимости. И пока финансовые аналитики вновь пророчат нам мировой финансовый кризис, мы предпочитаем не тратить времени даром и успешно инвестируем свои кровно заработанные в проекты зарубежной коммерческой недвижимости.

Специалисты знают: доход от таких инвестиций может зависеть от множества факторов. От качества строительства объектов, их архитектурных особенностей, стоимости недвижимости и, конечно же, от местоположения. Речь в данном случае идет не столько о выборе места для объекта недвижимости, сколько о выборе подходящей страны.

В какой стране выгоднее покупать коммерческую недвижимость? Стоит ли ограничивать поиски одной только Европой? Или, быть может, стоит рассматривать в качестве успешных инвестиций США, Африку, Латинскую Америку? Конечно, ответ на этот вопрос зависит от разных обстоятельств. Например, от того, какую сумму вы готовы вложить в покупку коммерческой недвижимости? И от того, конечно, не пугает ли вас перспектива, что ваш объект окажется за тысячи километров?

Такая ликвидная Великобритания

Если попытаться составить рейтинг подходящих предложений для инвесторов, мечтающих о высоком доходе от коммерческой недвижимости, далеко не последнюю строчку этого рейтинга будет занимать Великобритания. Специалисты отмечают: если вы заинтересованы в получении стабильного дохода от покупки, вам стоит инвестировать денежные средства в коммерческие объекты Лондона. По-прежнему столица Великобритании считается наиболее привлекательным направлением для инвестиций, а коммерческие объекты отличаются высокой ликвидностью. Если вы считаете, что Великобритания – это идеальное направление для инвестиций, готовьтесь потратиться: средняя стоимость отдельных проектов составляет порядка 1 миллиона фунтов стерлингов.

Такая близкая Германия

Если долгие и далекие поездки не для вас, обратите свой покупательский взор на Германию, поскольку она расположена достаточно близко, и вам не придется тратить слишком много времени, чтобы оформить какие-то бумаги на недвижимость или проверить состояние объекта.

Кроме того, коммерческая недвижимость Германии доступна для многих инвесторов: традиционно цены здесь не так высоки, как в Америке или Англии, а объекты отличаются ничуть не меньшей рентабельностью. Чаще всего инвесторы обращают внимание на Берлин, Мюнхен, Кёльн и многие другие крупные города.

Традиционно рост стоимости коммерческой недвижимости в среднем составляет 10-20% ежегодно, поэтому в накладе вы не останетесь.

Такие высокодоходные Штаты

Если верить статистике, Соединенные Штаты Америки занимают первое место по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Покупательский взор многих инвесторов в сторону США устремлен неслучайно: ежегодно рост цен на объекты составляет от 15-20%, поэтому инвестиции считаются более чем успешными.

Прельщает инвесторов со всего мира и обилие вариантов коммерческой недвижимости: недостатка в выборе вы точно не испытаете, ведь наряду с офисными помещениями здесь реализуются и крупные торговые центры, и развлекательные комплексы, и отели, и склады, и оптовые базы.

Такая соблазнительная Бразилия

Традиционно коммерческая недвижимость Бразилии также привлекает внимание инвесторов из России. Развитая экономика, обилие вариантов коммерческой недвижимости – все это ждет каждого, кто решит инвестировать в Латинскую Америку. Как отмечают финансовые аналитики, в связи с высоким спросом рост цен на коммерческую недвижимость составляет от 10%, однако в будущем сможет увеличиться значительно.